ИП , оперирующим патентной системой налогообложения, разъяснили, на базе каких информации об арендуемых предметах считается сумма налога к оплате.
Федеральная налоговая служба разъяснила позицию Министерства финансов относительно правил расчета налога со сдачи нежилой недвижимости в аренду, в случае если хозяином помещений является Пбоюл , использующий патентную систему налогообложения (ПСН).
В письме госслужащие напоминают, что сдача в аренду жилой и нежилой недвижимости, в частности дач и земельных участков подпадает под виды деятельности, на которые распространяется ПСН. Наряду с этим между арендатором и арендодателем должен быть составлен контракт о найме, из которого будет ясно, какое имущество стало предметом аренды, и какова плата за временное пользование (обладание). Соответственно определению Конституционного Суда от 05.07.2001 N 154-О, в случае если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них либо часть помещений, то на протяжении регистрации договора аренды к нему должны прилагаться поэтажные замыслы объектов, на коих нужно обозначить сдаваемые помещения и их площадь. В случае если каких-либо данных в контракте нет, он считается незаключенным, констатируют госслужащие.
В случае, когда из договора аренды возможно определить о количестве сдаваемых в наем объектов недвижимости, и о доходе Пбоюл от этой деятельности, является возможность рассчитать сумму налога к оплате. Наряду с этим нужно принимать в расчет, что НК РФ даёт местным властям самостоятельно утверждать возможно вероятный годовой доход для ИП исходя из количества сданных в аренду площадей (объектов).
Так, в случае если сдается один предмет, сумма налога считается, исходя из его площади, отраженной в контракте аренды и указанной ИП в обращении на получение патента. В случае если по одному контракту сдается немедленно пару помещений, находящихся в одном здании, то размер потенциального вероятного к получению дохода ИП устанавливается с учетом всей сдаваемой площади.
Напомним, п. 8 статьи 346.43 НК РФ разрешает местным властям устанавливать максимальный годовой доход ИП на ПСН, получивших право сдавать в аренду жилые и нежилые помещения, в сумме до 10 миллионов рублей. Налоговая ставка образовывает 6% для всех экономических агентов, не считая тех, кто работает в Крыму и города федерального значения Севастополя. В 2016 году в этих двух субъектах налоговая ставка для пользователей патентной системой налогообложения установлена на уровне 1%.
Проконтролировать правильность расчета налога любой Пбоюл может посредством онлайн сервиса ФНС «Расчет стоимости патента».
Посмотрите кроме того хорошую информацию по теме юрист года. Это вероятно может быть небезынтересно.
Федеральная налоговая служба разъяснила позицию Министерства финансов относительно правил расчета налога со сдачи нежилой недвижимости в аренду, в случае если хозяином помещений является Пбоюл , использующий патентную систему налогообложения (ПСН).
В письме госслужащие напоминают, что сдача в аренду жилой и нежилой недвижимости, в частности дач и земельных участков подпадает под виды деятельности, на которые распространяется ПСН. Наряду с этим между арендатором и арендодателем должен быть составлен контракт о найме, из которого будет ясно, какое имущество стало предметом аренды, и какова плата за временное пользование (обладание). Соответственно определению Конституционного Суда от 05.07.2001 N 154-О, в случае если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них либо часть помещений, то на протяжении регистрации договора аренды к нему должны прилагаться поэтажные замыслы объектов, на коих нужно обозначить сдаваемые помещения и их площадь. В случае если каких-либо данных в контракте нет, он считается незаключенным, констатируют госслужащие.
В случае, когда из договора аренды возможно определить о количестве сдаваемых в наем объектов недвижимости, и о доходе Пбоюл от этой деятельности, является возможность рассчитать сумму налога к оплате. Наряду с этим нужно принимать в расчет, что НК РФ даёт местным властям самостоятельно утверждать возможно вероятный годовой доход для ИП исходя из количества сданных в аренду площадей (объектов).
Так, в случае если сдается один предмет, сумма налога считается, исходя из его площади, отраженной в контракте аренды и указанной ИП в обращении на получение патента. В случае если по одному контракту сдается немедленно пару помещений, находящихся в одном здании, то размер потенциального вероятного к получению дохода ИП устанавливается с учетом всей сдаваемой площади.
Напомним, п. 8 статьи 346.43 НК РФ разрешает местным властям устанавливать максимальный годовой доход ИП на ПСН, получивших право сдавать в аренду жилые и нежилые помещения, в сумме до 10 миллионов рублей. Налоговая ставка образовывает 6% для всех экономических агентов, не считая тех, кто работает в Крыму и города федерального значения Севастополя. В 2016 году в этих двух субъектах налоговая ставка для пользователей патентной системой налогообложения установлена на уровне 1%.
Проконтролировать правильность расчета налога любой Пбоюл может посредством онлайн сервиса ФНС «Расчет стоимости патента».
Посмотрите кроме того хорошую информацию по теме юрист года. Это вероятно может быть небезынтересно.
Комментариев нет:
Отправить комментарий